頭が痛い話！家のメンテナンスが始まった

今年になってから築29年を迎えた家のメンテナンスを開始

今日は午前中、業者3名が来訪

先週風呂場の段差を無くす為に地下に下りて構造をチェックした時、

洗面所下に水漏れ箇所を発見

今日は早速その修繕

排水菅の繋ぎ目から水漏れしたことで盛り土がさがり、

排水管が外れたようだ

水漏れは降雪前に床下換気口を閉じなかったため、

冷気が入りパイプが凍結したことが原因かもしれないとのこと

ここを閉めないと、

冷気により暖房効率も悪くなることを教えてもらった

来年から冬が来る前にここを閉めることを忘れないようにしたい

今回は、前回下見をしていたので、

すぐに水漏れ工事は終了

パイプ交換費用は出張費4000円、修理代8,000円プラス税

後日、腐食した断熱材と部品を交換予定

こちらの費用は未定

今回の我が家のメンテナンス担当者が来たので、

フローリングのささくれも見てもらった

過去ペットを飼っていたこともあり、

フローリング木部の傷みが残った

このままでは来月孫が来た時、怪我をするので相談

するとすぐに、床用の蝋を溶かして埋めてくれた

こちらの修理代は無料

見た目は悪いが滑らかになった

今回はリビングにエアコンを設置する目的でハウジングメーカーと打ち合わせをした

ついでにお風呂場も段差をなくしてリフォームと考えていたが、

風呂下の基礎部分に重要な配管設備があるため、

移設に多額の費用がかかることが判明

ではシャワー設備に変更したら、

工事が簡単になるかと考えたが、

それも風呂場を交換するのと同じだけ費用がかかると言う

そこで、風呂場はそのままで踏み台を設置して、

段差を緩くすることを検討することにした

風呂場は毎日利用するので、不安なく生活したい

後10年くらいでこの家から転居するかもしれないが、

怪我をしてからでは遅いので、

夫は安全のためのリフォームに積極的

エアコン設置と洗面所のリフォームで大きな出費となるが、

我が家が年金生活となる前で良かった

持ち家だと家賃はかからないが、

家が古くなるにつれてメンテナンス代が発生する

その為にも、

修繕代を蓄えておかねば何かと不安

マンションに住むにしても管理費や修繕積立金がかかるし、

戸建てもこうしたメンテナンス代や固定資産税がかかる

全く頭が痛い問題だ

今年は住居に多額の費用がかかるので、

節約志向で頑張ろう

今日の夕ごはん

ほっけの開き

キムチ

ほうれん草のしろ和え

なすとピーマンの味噌炒め

キャベツと揚げの味噌汁